一、协议离婚房产过户费用

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割.其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费,不额外收费.如果是办理完毕离婚手续后,那么“产权更名”实质上是转移登记,是需要缴税的.所以夫妻离婚房产过户费用有：

(一)、税类：

1、契税按产价百分之二；

2、印花税按产价万分之五.

(二)、费类：

1、登记费80.00元；

2、交易手续费百分之二(按产价)；

3、工本费20.00元

二、更多知识：

(一)房产过户费用如下：

(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.

(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳.

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

(5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

(6)房屋产权登记费：80.00元.

(7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳.

(二)请准备以下资料到当地房产过户中心办理.

1、房地产转移登记申请表

2、申请人身份证明复印件

3、房地产证(原件)

4、离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书.

若一方同意协助办理过户,双方共同申请；

若一方不同意协助办理过户,除提交生效离婚判决书或调解书外,还应提交法院协助执行通知书.

6、若房子还还在银行或其他人处设定抵押的,应提交抵押权人的同意的书面文件.若抵押在银行,应先将房产从银行赎出.

7、法律、法规及规范性文件规定的其他文件.